Te huur: Polderpeil 420, 2408 SG Alphen aan den Rijn

Beschrijving

Lees meer
Perfect onderhouden en zeer gunstig gelegen comfortabel driekamer hoekappartement op de derde verdieping met vrij uitzicht over het groen

Aan de rand van de populaire wijk Kerk & Zanen kunnen wij u een luxe en piekfijn onderhouden hoek-appartement aanbieden met ruim balkon! Dit gegeven gecombineerd met een mooi uitzicht op de groenstrook maken dit appartement tot een bijzonder object.
Hierdoor kunt u er eigenlijk niet meer omheen dit fraaie appartement te komen bezichtigen. De wijk Kerk & Zanen als nieuwste woonwijk van het gezellige Alphen aan den Rijn is extra aantrekkelijk vanwege de vele faciliteiten die het biedt zoals: winkelcentrum “de Atlas”, een wijkpark met strandje, diverse schoolvoorzieningen, het themapark “Archeon” en nabij uitvalswegen naar de grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Het appartementencomplex is uitgevoerd met een liftinstallatie, het object zelf is gelegen op de derde verdieping met bijbehorende berging op de begane grond. Vooruitlopend op uw bezichtiging alvast een globale indruk van indeling en afwerking;

Begane grond
Centraal afgesloten entree met intercom en liftinstallatie, brievenbussen en toegang tot fietsenberging (4.00x2.00)

Derde verdieping
Royale hal met garderobenis en meterkast voorzien van 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar
Licht betegelde badkamer voorzien van een douche met douchescherm en vaste wastafel (wit sanitair en lichtgrijs gemêleerd tegelwerk),
Betegeld toilet met fonteintje (wit sanitair en lichtgrijs tegelwerk)
Bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling combiketel (AWB bouwjaar 1998)
Royale ouderslaapkamer (3.00x4.73) met zijraam,
Tweede slaapkamer (3.00x2.83), eveneens met zijraam
Zeer royale en bijzonder gezellige woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote glasoppervlakken. Aansluitend is de open keuken met een keukeninrichting in L-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, een wasemkap, combi oven/magnetron, 5pits-gaskookplaat en vaatwasser. (afmetingen van woonkamer en keuken 7.39x3.72 en 4.07x3.07)

Bijzonderheden:
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een lichte hardhouten parketvloer (Robinia) en lichte gespoten wandafwerking.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: vaste periode van minimaal één tot maximaal twee jaar
Huurprijs: € 1.050,-- per maand inclusief servicekosten (excl. gas / water / elektra / telefoon / internet).
Waarborgsom: € 1.050,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
In de huur is inbegrepen de vloeren, raambekleding, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, complete badkamer, diverse lampen, diverse meubels in woonkamer, slaapkamers, washok in de woning en fietsenberging op de begane grond (woning is gedeeltelijk gemeubileerd).

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het brutomaandinkomen vier maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

NVM WOONTOETS
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de NVM woontoets. De kosten van € 35,-- excl. btw komen voor uw rekening.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4073652
Prijs € 1.050,- per maand
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 30 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken