Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Broekhorst 15, 2402 MH Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Modern afgewerkte drielaags eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk met fraai groen uitzicht

Deze ruime eengezinswoning met carport en tuin op het oosten bevindt zich op loopafstand van de basisschool en winkelcentrum “De Herenhof”. Deze woning is in een rustige straat gelegen in de gewilde “Horstenbuurt” en ligt op steenworp afstand van het Olympiapark.

De centrale ligging in het Groene Hart en de N207 en N11 op enkele minuten afstand biedt u een perfecte uitvalsbasis in de Randstad met directe verbindingen naar steden zoals Leiden, Amsterdam en Utrecht. Ook de bushalte ligt nabij met de interliner naar Schiphol.

Bent u nieuwsgierig naar deze verrassend ruime eengezinswoning? Maak dan vrijblijvend een afspraak deze woning te bezichtigen!

Begane grond
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. Het keurige toilet is uitgevoerd met zwarte vloertegels, witte wandtegels, een vrijhangend toilet en handwasbakje.
De woonkamer komt zeer ruim over en is modern afgewerkt met grote zwarte vloertegels. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de keuken naar de voorkant te halen waardoor een zeer ruime zithoek en moderne, ruime keuken is ontstaan.
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra kastenwand voorzien van apparatuur. Deze moderne keuken omvat de volgende apparatuur; magnetron, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde de grote ouderslaapkamer met keurige laminaatvloer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens met een nette laminaatvloer en dakramen.
De volledig betegelde, moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en uitgevoerd met zwarte vloertegels, witte wandtegels, een ligbad, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Ruime zolder voorzien van laminaatvloer met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Op de zolder hangt de C.V.-ketel (Vaillant 2008).

Tuin
Keurig verzorgde tuin op het oosten. De tuin is in 2016 nieuw betegeld en is ruim met een afmeting van 5,4 breed bij 10 meter diep.
In de tuin is een berging en carport aanwezig.

Bijzonderheden
- Op de eerste en tweede verdieping zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2016 vernieuwd
- Het velux dakraam op de tweede verdieping is in 2015 vernieuwd
- De beplating aan de voorzijde zijn onderhoudsvrije keralitplaten
- Het dak is in 2001 vernieuwd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3884371
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 346 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Winkelcentrum op 200 meter
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken