€ 189.000,- k.k.

Te koop: Emmalaan 61, 2405 GB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BIEDEN VANAF € 189.000,-- K.K.

Sfeervolle eengezinswoning op loopafstand van het centrum met heerlijke zonnige tuin op het westen.

Wanneer u op zoek bent naar een leuke vooroorlogse woning met een grote tuin met een lengte van ruim 13 meter op het westen en meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Niet alleen de woning en de tuin zijn aantrekkelijk maar ook de centrale ligging. Op korte afstand treft u de “buurtsuper”, scholen, speeltuintje, uitvalswegen en het centrum van Alphen a/d Rijn.

Begane grond
Entree/hal met vaste kast met opstelling c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2007). Moderne lichte badkamer met douchecabine, wastafel meubel (2015), designradiator en verlaagd plafond (2015).
Sfeervolle woonkeuken voorzien van plavuizenvloer en een witte keuken in hoekopstelling voorzien van magnetron, elektrische oven, koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap.
Vanuit de keuken is de bergvliering met vlizotrap bereikbaar.
De paar treden naar de gezellige woonkamer zijn van authentieke houten balken. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en brede vensterbanken en praktische provisiekast.

Eerste verdieping
Deze verdieping biedt meer ruimte dan aan de buitenzijde zichtbaar is met zelfs 3 slaapkamers!
Royale overloop met aparte wasruimte met wasmachine aan- en afvoer en grote inbouwkast met extra bergruimte.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaat vloer en een dakkapel waardoor er extra veel ruimte is gecreëerd en een vaste kast.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast met een wasbakje.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Bij de woning behoort een houten berging voor de fietsen.
- Tevens is er een gezellig overdekte “loungeplek” gerealiseerd, waar men onder verschillende weersomstandigheden heerlijk buiten kan zitten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4223718
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 242 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij Centrum
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken