Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Groenoord 61, 2401 AB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.

Nette, ruime hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving.
Deze lichte en royale hoekwoning beschikt over een grote woonkamer met een sfeervolle half open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, ruime badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderkamer met dakkapel.
De heerlijke groene achtertuin is gelegen op het oosten, zodat u ’s morgens in het zonnetje kunt ontbijten en zelfs tot eind van de middag kunt genieten van de zon. Ook aan bergruimte is hier geen tekort. Er is een berging in de tuin, veel vaste kasten (met name op de zolderverdieping) en er is een bergvliering.

De omgeving:
Groenoord staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonwijk omgeven door veel bomen en planten. Buiten het vele groen is de woonwijk ook autoluw. U komt hier alleen bestemmingsverkeer tegen omdat er door de woonwijk geen doorgaande weg loopt. Lekker rustig en veilig voor kinderen! Verder zijn er voor kinderen een aantal speeltuinen in de wijk en is er een basisschool.
Naast het heerlijk rustig wonen is het ook zeer gunstig gelegen. Binnen ca. 10 minuten loopt u naar winkelcentrum “de Herenhof”, net buiten de wijk is een bushalte en er zijn in de directe omgeving verschillende uitvalswegen. Hier vandaan kunt u naar vele omliggende grote steden, zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam en Utrecht.
Rondleiding door de woning:
Begane grond:

De voortuin biedt de mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen terrein.
Entreehal met meterkast en toegang naar de woonkamer.

Nette en ruime woonkamer met lichte wanden, mooie massief eikenhouten vloer en veel lichtinval. De openslaande deuren in de zijgevel van de woning bieden leuk uitzicht op het gemeentegroen en over een wandelpad.

Royale woonkeuken met landelijke uitstraling, gesitueerd aan de tuinzijde met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken wordt met de woonkamer afgescheiden middels een wandje
De keukenopstelling is in L-vorm en uitgerust met: grijs/ zwart natuurstenen werkblad, gebroken witte kastdeuren/ lades, 5-pits gasfornuis met wok-brander, grillplaat en grote oven(merk solitair), RVS-afzuigkap, koel-/ vriescombinatie (Bosch), vaatwasser (Bosch) en praktische apothekerskast.
De grote schuifpui biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en grote badkamer. De gehele etage is voorzien van een parketvloer en lichte wanden.

Royale badkamer met lichte vloer-/ wandtegels, douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Het raam biedt extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met dakkapel, veel vaste kasten, wasruimte met cv-ketel Agpo Ferrioli, bouwjaar 2003) en nette laminaatvloer.
Vanuit hier is ook de bergvliering te betreden.

Achtertuin:
Fraaie, groene achtertuin met stenen berging, gelegen op het oosten. Hier kunt u vanaf de ochtend tot eind van de middag genieten van de zon.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4167656
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli Domina
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken