Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Te koop: Jeltje de Bosch Kemperstraat 21, 2401 KB Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Mooie uitgebouwde hoekwoning met veel lichtinval en nette afwerking.

In deze lichte, ruime hoekwoning kunt u genieten van een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en nette badkamer. Daarnaast is er een ruime achtertuin (gelegen op het zuid- westen), met berging en veranda, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden en ziet er keurig verzorgd uit. Dankzij de aanbouw met grote lichtkoepel aan de achterzijde van de woning en de raampartij met openslaande deuren, wordt u verrast door het licht wanneer u de woonkamer binnen komt.

De omgeving:
Jeltje de Bosch Kemperstraat is een gezellige straat gelegen in een heerlijke, rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk. De omgeving is mooi groen met in de directe omgeving verschillende scholen en speelveldjes. Direct aan de achterzijde van de woning ligt een speeltuintje, beschut tussen de huizen waardoor er veel sociale controle is.
Naast het heerlijk rustig wonen is het ook zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum de Herenhof. Hier kunt u goed terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is op korte afstand. (ca 10-15 minuten fietsen of ca 5 minuten met de auto) Vanuit de wijk rijdt u bijna direct de N207 op, vanuit hier rijdt u naar vele grote steden welke allen binnen ca. 15 tot max. 45 minuten bereikbaar zijn. Ook de bus naar Schiphol, stopt binnen een paar 100 meter van de woning.

Rondleiding door de woning:

Begane grond:
Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met entree. Entreehal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Keurige, ruime woonkamer met lichte wanden, inbouw spotverlichting, openhaard en lamelparket van eiken “whitewash”. De aanbouw met lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Tevens is de gehele achterzijde voorzien van een raampartij met openslaande deuren welke u toegang biedt tot de achtertuin.

Ruime, moderne keuken
De U- vormige keuken is uitgerust met: antraciet werkblad, lichte kastdeuren/ lades, 5-pits gasfornuis met grillplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en heteluchtoven.

Eerste verdieping:
De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een berken laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als inloopkast, hiervoor zijn twee tussenwandjes geplaatst. Deze kunnen makkelijk weer worden verwijderd indien gewenst.

De badkamer is voorzien van een azuurblauwe vloer en witte wandtegels met mozaïekrand. Douchecabine met glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegel en Grohe kraan en hangend toilet.

Tweede verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft vijf Velux dakramen. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de ketel, heteluchtverwarmingsinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim, licht en biedt veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Keurig aangelegde ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten. ‘Er is de hele dag zon in de tuin en er zijn voldoende plekjes om daar in alle rust en privacy van te kunnen genieten’ aldus de huidige bewoners. Achterin de tuin staat de berging met aangrenzend de veranda en een toegang naar de poort.
Bijzonderheden:
- Nette woning met lichte woonkamer, ruime open keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer;
- Grote achtertuin op het zuidwesten met berging en veranda waar u de hele dag van de zon kunt genieten ;
- Groene en kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid verschillende speeltuinen en scholen;
- Centrale ligging en gesitueerd nabij winkelcentrum de Herenhof;
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en verschillende uitvalswegen en bushalte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4063408
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Grote, zonnige tuin met veel privacy.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben heerlijk gewoond op de Jeltje de Bosch Kemperstraat 21, Alphen Aan Den Rijn. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuidwesten) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Het huis is hierdoor ook erg licht en je krijgt hier snel een zomergevoel. Hier hebben wij iedere zomer erg van genoten. Aan het eind van de straat begint de polder. Vanuit het keukenraam kun je die schuin zien liggen. Dat geeft een gevoel van vrijheid en ruimte. Onze kinderen, nog klein toen we hier kwamen wonen, hebben hier heerlijk buiten gespeeld. Het speelveldje tegenover het huis, het beschutte speeltuintje tussen de huizen gaf ruimte aan de kinderen om, zelf buiten te spelen maar was toch dichtbij en veilig. De grotere speeltuin aan de overkant toen ze groter werden en het Heimansweteringpark waren ook geliefde speelplekken. Zo vlakbij de N207 te wonen scheelt mij heel veel reistijd. Ik ben zo in Amsterdam. Ook de interliner naar Schiphol is op loopafstand. En met winkelcentrum Herenhof bijna naast de deur heb je ook alle boodschappen zo gedaan. Kortom super veel wooncomfort in en rondom het huis! Wiek Rozemond
Terug
Recent bekeken