Verkocht
€ 375.000,- k.k.

Verkocht: Korenmolen 112, 2406 KD Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zo te betrekken uniek gelegen hoekwoning in de zeer geliefde woonwijk Beerendrecht!

In deze mooie hoekwoning zult u aan leefruimte geen gebrek hebben! Zowel aan de zijkant als de achterkant is hij uitgebouwd. Dit betekent dat u kunt genieten van een zeer royale woonkamer en door de grote ramen is er veel lichtinval en goed zicht op de Oude Rijn en de Korenmolen. De woning ziet er tip top uit, is mooi afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. U kunt er zo in!

Woonwijk Beerendrecht staat bekend als één van de meest geliefde wijken van Alphen aan den Rijn. Er is voor zowel jong als oud genoeg te beleven. Het gezellige centrum en het station liggen beiden op loopafstand. Voor een kleine wandeling kunt u terecht in het mooie park Rijnstroom dat tevens ook een populaire locatie is voor trouwreportages. Daarnaast vindt u hier het Park-theater en restaurant Alfreds Diner.
Voor een langere wandeling of leuke fietsroute bent u hier ook aan het juiste adres. Aan het einde van de wijk is een tunneltje welke u naar recreatiegebied Zegersloot brengt.

In de directe omgeving zijn verschillende speeltuintjes, scholen en uitvalswegen.

De woning zelf beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, mooie moderne keuken, prachtige badkamer, 4 slaapkamers, werkkamer en vliering.

Begane grond
Voortuin gevolgd door de entreehal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met nette, lichte wanden, hardhouten vloerdelen en gaskachel. De gaskachel, op maat gemaakt tv-meubel en mooie vouwgordijnen blijven achter in de woning.

Naast de uitbouw beschikt de woonkamer ook over een erker in de zijgevel. Een heerlijke plek om in te vertoeven met zicht op de Oude Rijn en de Korenmolen.

Prachtige, moderne u-vormige keuken, gesitueerd aan de voorzijde en uitgerust met witte hoogglans kastdeuren/-grote lades, Corian werkblad (terrazzo uitstraling), 5-pits gaskookplaat met wok-brander (ATAG), rvs-afzuigkap, koel/vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Bosch), oven en magnetron (ATAG). Goed te weten is dat enkele apparatuur reeds is vervangen.

Nette op het zuid-westen gelegen zonnige achtertuin welke deels is bestraat met waalklinkers, gedeelte gras en eromheen beplanting. Rechts achterin staat een ruim tuinhuis.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer. Keurige etage met lichte wanden en nette laminaatvloer.

Mooie moderne badkamer met: grote lichtgrijze vloertegels, witte met grijs gecombineerde wandtegels, vloerverwarming, wastafel met meubel (De-tremmerie), spiegelkast met verlichting (Keuco), inloopdouche, regenshower, sunshower en design handdoekradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met bergruimte, vlizotrap naar vliering en toegang tot de 4e slaapkamer en werkkamer. Tevens is in de werkkamer de wasmachine/ drogeraansluiting en de cv-ketel (Remeha CW5 uit 2012) opgesteld.

Bijzonderheden
- Zeer nette woning waar u zo in kunt!
- Uitgebouwde, zeer royale woonkamer en mooie moderne keuken
- De woning geschikt over een elektrisch zonnescherm
- 4 ruime slaapkamers, werkkamer en luxe badkamer!
- Thermostaat knoppen op radiatoren in de slaapkamers
- Kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Unieke ligging bij het centrum, de Oude Rijn en park Rijnstroom

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4268214
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 406 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • rustige buurt
    1
    Endorser
  • dichtbij het centrum
    1
    Endorser
  • prachtig uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 30 jaar lang genoten van de Korenmolen 112, Alphen Aan Den Rijn maar nu de kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de erker en woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuid-westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen barbecueën en genieten!” korenmolen 112
Terug
Recent bekeken