Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Loenhorst 51, 2402 LV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Royale 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage en flinke tuin.

De locatie van deze ruime woning is zeer gunstig met op korte afstand winkelcentrum “de Herenhof”, scholen, opstapplaats Q-liner en uitvalswegen en zelfs het zwembad Aquarijn. Kortom een fijne woonomgeving! De woning is in 1982 gebouwd en biedt heel veel ruimte door de rechte gevels en de hoge nok waardoor er op de 2e verdieping eenvoudig 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De zijramen bieden extra veel lichtinval op de 1e en 2e verdieping en het trappenhuis.
Wanneer u een woning zoekt, die u qua afwerking en luxe helemaal naar eigen wens kunt maken dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, het toilet(wit/grijs) met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en open keuken.
De gedateerde keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en in U-vorm opgesteld met een gaskookplaat 4-pits, oven en koel/vriescombinatie. Naast de keukenopstelling is nog veel ruimte over voor een grote eettafel. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om uw eigen “droomkeuken” te creëren.

Achtertuin:
De op het oosten gelegen tuin is volledig betegeld. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaand stenen garage met kanteldeur en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning over de volle breedte van de woning is. De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
Nette en keurig onderhouden badkamer met: lichte vloer en wandtegels, vrij hangend toilet, handdoekradiator, douchecabine en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de zeer royale 2e verdieping met een nokhoogte van maar liefst 4 meter. Deze gigantische momenteel nog open ruimte is volledig naar wens in te delen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v. ketel en de wasmachine aan-/ en afvoer.

Bijzonderheden:
De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3978985
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 474 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken