€ 165.000,- k.k.

Te koop: Lupinesingel 298, 2403 CV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 165.000,-- k.k.

Ruime maisonnette met vernieuwde keuken en badkamer op de vijfde en zesde verdieping met prachtig uitzicht over de omgeving

Zeer ruime maisonnettewoning met een royale woonkamer en drie zonnige balkons. Zowel vanaf de balkons als vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over Alphen aan den Rijn en omliggende plaatsen.

Het complex is gunstig gelegen schuin tegenover winkelcentrum "De Ridderhof" en op loopafstand vindt u recreatiegebied "Zegersloot". Tevens liggen diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, kinderboerderij, zwembad en bushaltes op korte afstand van het appartement.

Begane grond
Op de begane grond de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften.
Hier bevindt zich ook de inpandige fietsenberging.

Vijfde verdieping
Bij binnenkomst op de vijfde verdieping komt u in de hal met de toiletruimte, toegang tot de twee slaapkamers en de trap naar de woonverdieping.
De toiletruimte is betegeld in neutrale kleuren (witte wandtegels en zwarte vloertegels) en compleet uitgevoerd met toilet en handwasbakje.
De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het eerste balkon gelegen op het oosten.

Zesde verdieping
Op de zesde verdieping bevind zich de royale woonkamer, keuken, badkamer en een grote derde slaapkamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet met een breedte van 4,9 meter bij een lengte van 5,45 meter. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische vaste kast. Vanuit de woonkamer toegang tot het tweede ruime balkon (west). Doordat het appartement op de zesde verdieping ligt heeft u een mooi vrij uitzicht over Alphen aan den Rijn.

De keurige keuken bevindt zich aan de achterzijde, is in 2012 vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd.

De volgende inbouwapparatuur zijn in de keuken inbegrepen;
- gaskookplaat
- afzuigkap
- heteluchtoven
- vaatwasser
- koelkast
- aansluiting wasmachine

In de keuken de deur naar het derde balkon (oost).

De derde slaapkamer is aan de achterzijde van het complex gesitueerd naast de keuken. Deze ruime kamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en twee grote vaste kasten bieden u al veel opbergruimte.
De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd. Deze is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 207,43 per maand (2018). Dit bedrag omvat onder andere de kosten voor verzekeringen, schoonmaak en onderhoud van het complex. Naast de servicekosten betaalt u een voorschotsbijdrage van € 112,35 (2018) voor het verbruik van warm water en verwarming. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3969286
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 april 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken