Nieuw in verkoop
€ 260.000,- k.k.

Te koop: Schuberthof 86, 2402 GL Alphen aan den Rijn

Open huis
zaterdag 2 februari 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BIEDEN VANAF PRIJS € 260.000,= K.K.
GARAGE VRAAGPRIJS € 25.000,= K.K.

Royale eengezinswoning met dubbele dakkapel op de tweede verdieping en mogelijkheid tot aankoop van garage.

Deze praktisch ingedeelde woning heeft een gunstige ligging met op korte afstand winkelcentrum “de Herenhof”, winkelcentrum “de Ridderhof”, scholen en uitvalswegen. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en recent voorzien van een nieuwe badkamer en twee grote kunststof dakkapellen uitgevoerd met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.

Laat u tijdens een vrijblijvende bezichtiging verrassen door de ruimte en afwerking van deze aantrekkelijke eengezinswoning.

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale woonkamer is uitgevoerd met keurig afgewerkte wanden en een vloertegel (marmer) met vloerverwarming. Hier heeft u een sfeervolle zithoek bij de gashaard. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Via de schuifpui kunt u de tuin gemakkelijk betreden.

De keuken is gelegen aan de voorzijde. Deze is heerlijk licht door het grote raam bij de erker. Omstreeks 2000 is de keuken vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur;
- 5-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast met vriesvak
- combi-oven

Zonnige tuin met een mooi formaat op het westen. De tuin is voorzien van stenen berging met elektra. Via de achterom kunt u de tuin gemakkelijk betreden. De achterzijde van de woning heeft een elektrisch zonnescherm en de voorzijde een markies.

Eerste verdieping
Overloop met toegangsdeuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een vaste kast uitgevoerd met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.

De keurige badkamer is omstreeks 2012 vernieuwd met witte wandtegels, een grijze vloertegel, een ruime douche, een dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met veel lichtinval door de ramen aan beide zijden. Op de overloop toegang tot het C.V.-hok en hier vind u ook de wasmachine aansluiting.

Een zeer royale slaapkamer door de dakkapel aan beide zijden van de woning. U zou met gemak ook deze kamer kunnen splitsen tot twee ruime kinderslaapkamers. De beide kunststof dakkapellen zijn uitgevoerd met screens. Ten tijde van het aanbrengen van de dakkapellen (omstreeks 2012) is ook het dak geïsoleerd.

Garage
Bij deze woning bieden wij ook los een garage te koop aan. Het adres van deze garage is Schuberthof 54 en deze ligt letterlijk op steenworpafstand van de woning. Voor deze garage geldt een vraagprijs van € 25.000,= k.k. Indien u geen behoefte heeft aan een garage kunt u uiteraard ook aangeven enkel interesse te hebben in de woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4341174
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 477 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving met veel speelruimte voor kinderen zonder autoverkeer
    1
    Endorser
  • Vloerverwarming met isolatie beneden en isolatie onder het dak
    1
    Endorser
  • Goed onderhouden woning met up to date badkamer en 2 grote dakkapellen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In de laatste jaren is er in de zomertijd een buurt barbecue georganiseerd met alle bewoners. Desiree
Terug
Recent bekeken