Verkocht
€ 225.000,- k.k.

Verkocht: Ten Harmsenstraat 8, 2406 TV Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Een ruime eengezinswoning met achtertuin op het zuiden aan de rand van het centrum.

Deze sfeervolle vooroorlogse gezinswoning is gelegen in de Ten Harmsenstraat. De straat is mede geliefd door de afwisselende architectuur van de woningen. Wij zien in deze straat dan ook diverse fraaie stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen en erkers.

Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen in een blokje van slechts vijf woningen. De woning heeft aan de voorzijde een brede erker en aan de achterzijde grote openslaande deuren waardoor de woning heerlijk licht is. De woning is onderhouden maar dient enige vernieuwing zodat de woning beter voldoet aan de woonwensen van nu.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree met ontvangsthal, voorzien van meterkast, toilet, kelderkast en toegang naar woonkamer.

De woonkamer is sfeervol uitgevoerd met fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorgevel is een erker geplaatst.

De huidige bewoner had aan de voorzijde het zitgedeelte gecreëerd waar u vanuit de brede erker zicht heeft op de rustige straat.

Het eetgedeelte is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd. Een heerlijke zonnige plek, uitgevoerd met openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is voorzien van een neutraal wit keukenblok met dubbele spoelbak. Ook via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn de oorspronkelijke paneeldeuren nog aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast en een laatste kleinere slaapkamer aan de voorzijde ook voorzien van een vaste kast.

De badkamer is neutraal uitgevoerd met witte wand- en witte vloertegels. De praktische vierkante indeling biedt ruimte aan een douche, toilet en wastafel.

Vanuit de badkamer toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een klein dakraam en de verouderde C.V.-installatie.

Deze verdieping biedt voldoende ruimte om hier nog één of twee slaapkamers te realiseren.

Vanwege het feit dat het dakraam erg klein is mogen wij deze ruimte niet tot woonruimte berekenen en valt dit onder overige inpandige ruimte. Zodra u hier een groot raam of dakkapel zou plaatsen behoort deze 26 m² op deze verdieping wel tot woonruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kunt u dan ook optimaal van de zon genieten. De vrijstaande stenen berging biedt u de gewenste opbergruimte in uw tuin.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4005645
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 411 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1990
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken