Te koop: Elzenhof 17, 2411 HM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale semi-bungalow met mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond en prachtig uitzicht aan de achterzijde over waterpartij en park op 295 m2 eigen grond!

In prettige woonomgeving gelegen semi-bungalow met veel privacy, zonnige tuin (west) en riant dakterras. De heerlijk vrije achtertuin grenst aan een waterpartij met prachtig uitzicht over het park.

De woning is in de afgelopen jaren grotendeels aan de huidige woonwensen aangepast en biedt comfortabel wonen met een ruime en lichte living, maar ook met de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.

Voorts is de Elzenhof een rustige woonwijk aan de rand van Bodegraven, verkeersarm en bovendien gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbare voorzieningen, kerken, binnen- en buitensportaccommodaties, etc.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u met een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree van de woning, hal met veel lichtinval vanuit de tuin en lichte vloertegels, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein, de hedendaagse en vergrote badkamer (2008) is geheel betegeld met wastafelmeubel, designradiator, ligbad, douche en met doorgang naar hoofdslaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar achtertuin.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de moderne keuken, in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker (5 liter), combi oven/magnetron en vaatwasser, verdiepte trapkast en doorgang naar ruime living met grote raampartijen en prettige lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin, sfeervolle open haard en houten vloer. De woonkamer is eveneens via de hal te bereiken.

Tuin
Aan de voorzijde is er toegang tot de inpandige berging met meterkast, opstelling cv-ketel (Remeha, 2015), aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en aangebouwde fietsenafdak. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en heeft een gunstige zonligging (west). Mede door de vrije ligging aan waterpartij en het achtergelegen park heeft de zon de gehele dag vrij spel.

Verdieping:
Opgang vanuit de hal naar overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beiden met laminaatvloer. De voorslaapkamer heeft een vaste wastafel en toegang tot het riante en zonnige dakterras. Het is hier heerlijk vertoeven en geniet u tot in de late uurtjes van de zon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970, perceelgrootte 295 m2 eigen grond;
• Nagenoeg geheel aan de hedendaagse woonwensen aangepast;
• Zeer geschikt voor senioren cq. minder validen, eventueel werken aan huis;
• Recent schilderwerk (2017);
• Tv en netwerk kabel aansluitingen aanwezig in bijna alle kamers;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4065809
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige wijk
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Privacy
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken