Te koop: Karperlaan 19, 2411 DA Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Complete en uitgebouwde hoekwoning, met dakopbouw en dakkapel, zowel aan de voor-als aan de achterzijde aan groenstrook, in kindvriendelijke woonomgeving!”

Aan een groenstrook staat deze uitgebouwde en complete hoekwoning met stenen berging. Door de uitbouw van de woonkamer op de begane grond en de dakopbouw aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde van de 2e verdieping is de woning echt een gezinshuis geworden, met een riante en tuingerichte living, de aanwezigheid van maar liefst 4 grote (slaap)kamers, een nette badkamer en een complete keuken met ingebouwde apparatuur.

De woning is gelegen op relatief korte afstand van de voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en (iets verder) NS-station. Verder zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) nabij. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen op fiets- of wandelafstand zijn.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), schuifkastenwand, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein, open keuken aan de voorzijde met in L-vorm opgestelde inrichting met ingebouwde apparatuur, o.a. koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser, aan achterzijde uitgebouwde en sfeervolle woonkamer (living) met 2 (extra) zijramen en dakraam in de aanbouw, brede houten vloerdelen, met screen en airco, bijkeuken met kasten, aansluiting wasmachine, wateraansluitpunt en 10 liter close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop, royale (hoofd)slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met airco, tussengelegen en vergrote badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator alsmede elektrische vloerverwarming, en ruime (woningbrede) slaapkamer aan de voorzijde met 4-deurs schuifkastenwand.

Tweede verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, door dakkapel aan achterzijde en nokverhoging aan de voorzijde is een volwaardige slaapverdieping ontstaan, met 3e slaapkamer aan de voorzijde met nokverhoging, vliering en cv-kast (combi ketel, bouwjaar 2017) en 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Via de bijkeuken bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, en onderhoudsvriendelijk ingericht, met stenen berging, welke ruimte biedt voor het opstellen van de fietsen, het opbergen van het tuinmeubilair en/of het doen van een klusje.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning in kindvriendelijke wijk Broekvelden;
• Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
• Ruime woning met 4 (slaap)kamers;
• Geheel dubbel glas;
• Perceeloppervlakte 178 m2 eigen grond;
• Inhoud van de woning ca. 459 m3;
• Woonoppervlakte c.a. 125 m²;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4193626
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voorzieningen op loopafstand
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel parkeermogelijkheid
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken