Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.

Te koop: Koningstraat 30, 2411 CM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Ruim en karakteristiek woonhuis in de dorpskern, met tuin op zuid, complete badkamer en 3 ruime slaapkamers!”

Direct in het centrum van Bodegraven (tussen de Rijn en de trein) staat in de gezellige Koningstraat dit verrassend ruime en karakteristieke woonhuis, met zonnige tuin cq. plaats op het zuiden.

Het huis is gebouwd in ca. 1925, en deels nog voorzien van de elementen uit de bouwperiode, o.a. hoge plafonds, gestucte wanden, houten vloeren, glas-in-lood ramen, openslaande deuren, rookkanaal, etc. Evenwel zijn daarnaast ook stappen gezet naar hedendaagse afwerking. U kunt hierbij denken aan het plaatsen van (deels) kunststof kozijnen, rolluiken en 5 zonnepanelen op het dak.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze karakteristieke woning mag verwachten:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast (6 groepen, met aardlekschakelaar), bergruimte, ruim toilet met wandcloset en fontein, heerlijk ruime woonkamer met (hout)kachel aan de voorzijde, open eetkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, in combinatie met de keuken, deze is eenvoudig ingericht en voorzien van losse apparaten, en doorgang naar bijkeuken/berging met opstelplaats cv-ketel (merk Remeha, ca. 12/13 jaar), aansl. wasmachine/wasdroger en voldoende opstelplaats voor fietsen en/of tuinmeubilair.

Verdieping:
Vanuit de hal is toegang tot de verdieping met ruime overloop, bergkast, aan de voorzijde ruime, woningbrede (hoofd)slaapkamer, tussengelegen badkamer, geheel betegeld, en voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en handdoekradiator, en 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin cq. plaats is vrij gelegen zonder directe achterburen, heel gunstig op de zon gesitueerd, zodat u lang en ongestoord van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek huis (beschermd dorpsgezicht) in gezellige woonstraat;
- Betaalbaar starten in gezellig en warm huis,
- Zonder grote investeringen te betrekken, wellicht de keuken meer compleet maken;
- Gelegen in de dorpskern en nabij de trein (NS-station aan het einde van de straat);
- Ca. 112 m2 woonoppervlakte, en inhoud ca. 412 m³;
- Perceeloppervlakte 120 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4062843
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 412 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • ruimtelijk
    1
    Endorser
  • karakteristiek
    1
    Endorser
  • dichtbij centrum en OV
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken