Te koop: Hoogmadeseweg 25, 2351 CN Leiderdorp

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hoogmadeseweg 25 Leiderdorp

Op fraaie locatie in het populaire Oude Dorp van Leiderdorp gelegen goed onderhouden, uitgebouwde DERTIGER JAREN hoekwoning met voor - en enorme diepe achtertuin (circa 23 m) met dubbele berging en overkapping. De woning heeft nog originele details o.a. glas in lood ramen in de erker en trappenhuis, diverse paneel deuren etc.

De woning is centraal gelegen in Leiderdorp in de omgeving van diverse basisscholen (met na schoolse opvang). winkels, sportfaciliteiten als o.a. tennis en zwembad, uitvalswegen Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn) en het centrum van Leiden op circa 15 minuten fietsen. Tevens is de woning gelegen nabij 't Groene Hart.

Door het toepassen van 6 zonnepanelen is er in 2017 1623 kw terug gewonnen.

Indeling:
Entree, gang met bijzonder fraaie licht inval, ruime uitgebouwde woonkamer (circa 10.85 x 3.50/3.24 m) met erker en glas in loodramen, openslaande deuren naar achtertuin, eiken parket vloer in visgraat motief met band en bies, stucwerk plafonds. Open keuken L-opstelling en dubbele opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. stoomoven (Miele), combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met opstelling WMA, CV-ketel en tweede keukenblokje.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers v.v. houten vloeren (afmetingen: circa 3.35 x 3.12, 3.58 x 2.86 en 2.49 x 2.43 m) en nette badkamer met ligbad, inloop douche, design-radiator en wastafel.

2de etage:
Zolderetage met zolder slaapkamer (circa 20 m2 vloeroppervlakte) v.v. dakkapel en bergruimte.

Algemeen:
CV-combiketel Nefit Smartline HR 2006
6 Zonnepanelen (terugwinst 1623 kw)
Woonoppervlakte circa 116 m2
Grondoppervlakte 269 m2 eigen grond
Inhoud: circa 422 m3.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4279868
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken