Verkocht onder voorbehoud
€ 269.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Graaf Lodewijkstraat 3, 2415 AN Nieuwerbrug aan den Rijn

Beschrijving

Lees meer
Lichte royale hoekwoning met 4 slaapkamers.

Deze leuke hoekwoning is gelegen in Nieuwerbrug aan den Rijn aan een rustige straat. Voorzieningen als winkels en scholen liggen op loopafstand.
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning. Royale hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Ruime hoekkeuken aan de voorzijde van de woning met voldoende opbergruimte voorzien van een rvs afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer.
Tuingerichte woonkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartijen, met openslaande deuren naar de achtertuin met het achterom via de zijkant. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een aangebouwde stenen berging. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e grootste slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel, 2e toilet en handdoek radiator.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Open zolderruimte met de opstelplaats van de cv. ketel, de aansluitpunten voor de wasmachine en-/- of droger en voldoende bergruimte. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Rustige ligging
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4162121
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferroli Blue Sense
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • gezelligheid
    1
    Endorser
  • uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne mensen
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Veel daglicht in huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken