€ 1.095.000,- k.k.

Te koop: Dorpsstraat 20, 2421 BA Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Dorpsstraat 20

Een werkelijk unieke rietgedekte woning, prachtig gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen met rust, uitzicht en vrijheid!

- Fraai aangelegde tuin met doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen
- Riant bijgebouw met sauna en douche
- 4 ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Luxe badkamer met vide met fantastisch uitzicht over het plassengebied!
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen van de grote steden
- De woning is in 2008 compleet gerenoveerd

Aan de voorzijde van de woning doet u niet vermoeden wat er aan de achterzijde schuilgaat! Een prachtige rietgedekte woning met een grote hoeveelheid ruimte, een bijgebouw met sauna en een fraai aangelegde tuin. Eigenlijk is deze woning niet te beschrijven aan de hand van woorden, maar moet u echt zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Desondanks geven wij u wel alvast een korte beschrijving van de woning en omgeving.

Deze prachtige woning is gelegen in de dorpskern van Nieuwkoop aan de Nieuwkoopse Plassen. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied vanuit uw achtertuin/eigen water of een mooie fietstocht gaat maken, ontspannen kunt u zeker! Nieuwkoop zelf heeft veel te bieden. Het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad: grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

Begane grond
Via een glazen entree bereikt u de ruime, hoge hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, luxe betegelde toiletruimte, de slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoeveelheid ramen een prettige lichtinval. Door middel van de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Zowel de verlichting in de woning als in de tuin is op afstand bedienbaar. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard, waar u in de winter heerlijk kunt vertoeven! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De luxe Bulthaup keuken is geplaatst in 2008 en voorzien van alle benodigde (Miele) inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, kookgedeelte met 2 pitten, een wok brander en bakplaat, een afzuigkap en tot slot een Quooker.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer. De slaapkamer is ca. 34 m2 en beschikt over een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is maar liefst bijna 5 meter hoog en heeft zicht op de vide met glazen wand, hier bevindt zich de badkamer.

Eerste verdieping
Doormiddel van een spiltrap bereikt u de eerste verdieping van de woning. In totaal treft u hier 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 21 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De andere twee slaapkamers hebben een gezamenlijke dakkapel en zijn respectievelijk 11 en 9 m2. Een riante berging met de wasmachineaansluiting mag uiteraard niet ontbreken. Deze treft u in het midden van de woning. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de CV-ketel (2004). Tot slot treft u aan de achterzijde de badkamer. Deze is zeer luxe uitgevoerd met marmeren tegels en een glazen wand met zicht op de slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel met televisie in de spiegel, een stortdouche en ligbad. Voor extra lichtinval is een lichtkoepel aangebracht. Vanuit het bad heeft u werkelijk een fenomenaal uitzicht!

Tuin
Doormiddel van een elektrisch toegangshek (met alarm installatie en camera bewaking) bereikt de voortuin waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin zeer fraai, onder architectuur (Joost Janson) aangelegd. De achtertuin is voorzien van diverse groene borders, een houten veranda en aan de achterzijde treft u een steiger met een ligplaats voor een boot. Vanaf de achtertuin, eigen water/steiger, vaart u zo de Nieuwkoopse Plassen op! Achterin de tuin treft u nog een bijgebouw waar u heerlijk kunt ontspannen in de sauna en vervolgens kunt douchen.

Bent u opzoek naar een bijzonder huis? Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/3750064
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken