Te koop: Barwoutswaarder 30, 3449 HM Woerden

Beschrijving

Lees meer
Multifunctioneel woonhuis bij de Oude Rijn!

Graag maken wij u attent op dit bijzondere woonhuis met de mogelijkheid om alle woonwensen op het gebied van wonen al dan niet in combinatie met werken te vervullen. Met een woonoppervlak van 240 m2 en een totale inhoud van ruim
1000 m3 is er alle gelegenheid te variëren met ruimte en gebruik. De fraaie ligging aan de Oude Rijn completeert het geheel en maakt een bezoek aan deze woning zeer de moeite waard. Op dit moment wordt het in zijn geheel bewoond met verschillende wooneenheden die separaat bewoond worden. Wij nemen de woning in zijn huidige vorm vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkamer met opkamer en open woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Slaapkamer met de separate badkamer voorzien van toilet , douche en wastafel. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de achterplaats en het aangebouwde "pakhuis" die formeel bedoeld is als werk/hobby ruimte maar nu gedeeltelijk ingericht is met een separate wooneenheid doorlopend naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar het riante dakterras met fraai uitzicht. Twee zelfstandige wooneenheden beide met woonkamer, keuken en badkamer.

Bijzonderheden:
Het huidige gebruik en indeling zijn relatief eenvoudig te wijzigen waardoor er andere gebruiksmogelijkheden ontstaan. Graag informeren wij u verder over de mogelijkheden hieromtrent.

Kortom: Unieke gelegenheid tot "anders wonen"!!!!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3961922
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 1.053 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Tuinoppervlakte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • fietsen
    1
    Endorser
  • leuke buurtjes
    1
    Endorser
  • heerlijk zwem en viswater
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Af en toe een buurtbarbecue. In de winter schaatsen voor de deur De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken