Te koop: De Grebbe 28, 3448 BV Woerden

Beschrijving

Lees meer
Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, fraai aangelegde tuin aan het water en maar liefst 5 slaapkamers. Prachtige locatie aan groenstrook en water.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke deel van de wijk Molenvliet op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, speeltuinen, sportfaciliteiten en diverse scholen. De woning heeft een woonoppervlak van 226 m2, een inhoud van 822 m3 en is in combinatie met het perceeloppervlak van 659 m2 dus uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein.
Vanuit hier heeft u ook toegang tot de berging, bijkeuken en de zij- en achtertuin. Hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal ook toegang tot de extra slaap-/werkkamer (voorheen garage) waar het, met kleine aanpassingen, ook prima mogelijk is een praktijkruimte aan huis te realiseren.
Riante woonkamer van ruim 60 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden door de speelse indeling met niveauverschil, aparte eet-, zit- en relaxruimte.
Sfeervolle gashaard en natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming. Via de schuifpui aan de achterzijde ook doorloop naar de magnifieke buitenruimte aan achter- en zijzijde van de woning van 449 m2 grotendeels aan het water met vrij uitzicht.
Woonkeuken aan de achterzijde van de woning met eveneens uitzicht over de tuin, het groen en het water. De keuken in een hoekopstelling heeft veel opbergruimte door de vele kasten en beschikt over een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast met kelderlade en vriesvak, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Praktische bijkeuken met voorraadkasten en deur naar de eerder genoemde berging en de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met separate toiletruimte en kleine badkamer met wastafel en douchegelegenheid.
3 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot de privé-badkamer voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafel in badmeubel, toilet en bidet. Vanuit de 3e slaapkamer toegang tot de buitenruimte die als dakterras kan worden ingericht. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde.
4e slaapkamer met groot dakraam en doorloop naar de extra ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine endroger, de opstelplaats van de cv-ketel en eveneens veel bergruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten, grenst aan water en een groenstrook en is voorzien van een extra berging. Deze berging is onderheid en vorstvrij.
De tuin biedt voldoende privacy en u kunt heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw door de verschillende zitjes.
De carport en de oprit voor het huis bieden parkeerruimte voor drie auto’s.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- Woonkamer ruim 60 m2
- Kindvriendelijke omgeving en riante buitenruimte
- Prachtig uitzicht over water en groenstrook

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3943530
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 659 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Inhoud 822 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 449 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken