Verkocht: Lomondmeer 9, 3446 JX Woerden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim, licht, modern en comfortabel wonen!

Dit is uw kans! Deze zeer moderne en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning met eigen inrit ligt in de populaire woonwijk Waterrijk. Het wijk- winkelcentrum van Snel & Polanen en alle voorzieningen op het gebied van scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en het station van Woerden alsmede de oprit van de A12 zijn op korte afstand gelegen.Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel routes rondom de recreatieplas Cattenbroek,
waar u ook heerlijk kunt genieten van een lekkere pizza of een kop koffie bij restaurant Edge met uitzicht over de plas.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, garderobe en separate toiletruimte. Vanuit de hal heeft u via het fraaie stalen deurkozijn toegang tot de lichte woonkamer met de royale open keuken (samen circa 45 m2). Vaste trap naar de eerste verdieping en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid/westen. De verzorgde en stijlvolle tuin is voorzien van meerdere zitjes. Verder is er een riante veranda sfeervol afgewerkt met hout waar u heerlijk kunt genieten. Mocht het minder weer zijn zit u ook lekker hier uit de wind en is het mogelijk om een terrasverwarming te plaatsen. Hiernaast is een houten berging met elektra en naast de woning is een oprit gelegen met het achterom.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met verrassend veel opbergruimte gelegen. Deze is van alle gemakken en luxe voorzien waaronder; een kookeiland, 5-pits inductiekookplaat waaronder 1 wok brander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi- magnetron, een vaatwasmachine en ingebouwde koffie machine. Nog circa 3 jaar garantie op het genoemde keuken apparatuur.

1e verdieping:
Royale overloop met separaat toilet ruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd waaronder 1 over de gehele breedte een inbouwkast heeft. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer, de badkamer en de werkkamer gevestigd. De hobby/ werkkamer is voorzien van een aparte wasruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger, de opstelplaats voor de cv-ketel, regelaar zonnepanelen en het systeem voor de warmte terug winning. De badkamer biedt u luxe en comfort en is uitgerust met een ligbad, een dubbele op maat gemaakte wastafel, maar liefst 2 stortdouches en een designradiator.
Er is verrassend veel lichtinval op deze verdieping door de grote raampartijen.

Afwerking:
De woning is geheel voorzien van renovlies behang en een prachtige grijze pvc tegel vloer voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Indien wenselijk is de woning op korte termijn te betrekken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Diverse uit en opbouwmogelijkheden.
- Zonnecollectoren
- De woning is perfect onderhouden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4230194
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken