Verkocht: Meer van Annecy 44, 3446 JT Woerden

Beschrijving

Lees meer
Op een unieke locatie gelegen luxe appartement met balkon en eigen parkeerplaats.

Schitterend gelegen appartement met uitzicht over de recreatieplas Cattenbroek in het jongste gedeelte van Waterrijk. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en ook het station van Woerden alsmede de oprit A12 zijn op korte afstand gelegen. De wijk nadert zijn voltooiing en dit gedeelte van completeert deze prachtige woonwijk met een verscheidenheid aan bebouwing. Dit kleinschalige appartementencomplex markeert de buitenrand en is gelegen bij het water met het bijbehorende uitzicht. Uiteraard is de woning fraai en luxe afgewerkt met een heerlijk zonnig terras. Wij leiden u vast rond vooruitlopend op uw bezoek.

Begane grond:
Hier bevindt zich de hoofdingang van het appartementencomplex. Het moderne complex is recent gebouwd in 2016 en toegankelijk via de afgesloten hal met postvakken, bellentableau, lift en trappenhuis. Buitenom heeft u ook toegang tot de fietsenberging en eigen parkeerplaats.

Appartementsentree op de 3e verdieping:
Via de entree komt u in de riante hal waar zich het toilet bevindt en aparte bergruimte met de opstelplaats van de cv- ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en-/-of droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Lichte, zonnige grote woonkamer met een heerlijk balkon van ca 8 m2 voorzien van een elektrische zonnescherm.
Hiervandaan heeft u een schitterend uitzicht over de gehele recreatieplas waar altijd levendigheid is. U kunt hier prachtig wandelen, zwemmen of op het terras genieten van het heerlijke zomerweer.
Moderne, design keuken voorzien van; kookeiland, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, plasma-afzuigkap ( allen Siemens)

Direct naast de keuken een aparte grote inloopkast/berging. Handig voor uw boodschappen en extra spullen.
Badkamer voorzien van een royale inloopdouche, handdoekradiator en wastafel in badkamer meubel.

Het oorspronkelijke 3-kamer appartement is omgebouwd naar een 2-kamer appartement. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan van ruim 10meter lang met open keuken, met een schitterend uitzicht over de recreatieplas! De mogelijkheid bestaat om een 2e slaapkamer of kantoor te creëren.

De gehele woning is voorzien van een pvc vloer en glad gestuukte wanden.

Bijzonderheden:

- Nieuw luxe ingericht appartement, schitterend gelegen.
- Lift aanwezig, (direct naast voordeur)
- Elektrisch zonnescherm op balkon
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
- Alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens en horren.
- Eigen parkeerplaats.
- Bijdrage VVE € 96,50,- per maand

Kortom: Beleef het vakantiegevoel in uw luxe eigen appartement!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4039305
Vraagprijs € 307.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Hr combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken