Te koop: Oudelandseweg 32, 3443 AC Woerden

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle eengezinswoning met een centrale ligging!

Deze karakteristieke woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden, het station en alle andere voorzieningen. De woning is gelegen naast het Brediusbos waar u heerlijk kunt ontspannen.
De woning is gebouwd rond 1900 en heeft een authentieke uitstraling met oude details achter een fraaie voorgevel. De woning is heerlijk licht en de woonkamer heeft nog de originele en-suite deuren. Hoge plafonds, een houten vloer, openslaande deuren naar de verrassend royale achtertuin toe en een ruime keuken met lichtkoepel.
Komt u ook binnenkijken in deze sfeervolle woning?

Begane grond: Entree via de voortuin. Toilet met fontein en trapopgang.
Kamer en suite met glas in lood schuifdeuren. Houten vloerdelen en stucwerk wanden kleden de woonkamer af. Via openslaande deuren komt u in de verrassend ruime achtertuin met berging en achterom.
De in dezelfde stijl opgetrokken aanbouw bevindt zich de keuken in met de benodigde vernieuwde inbouwapparatuur.
Ook via de keuken kunt u naar de diepe achtertuin. Via de keuken komt u in de berging, in de berging bevinden zich de witgoedaansluitpunten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten.
Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met een hoog plafond en eveneens vaste kastruimte en het toegangsluik naar de bergzolder

Bijzonderheden:
- Ligging dichtbij het centrum van Woerden
- Brediusbos is op korte afstand
- Heerlijke lichte woning
- Woonkamer met openslaande deuren en en-suite
- Slaapkamers met inbouwkasten
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Begane grondvloer geïsoleerd
- In 2016 zijn de kozijnen boven vernieuwd met HR++ glas

Kortom: Een woning met sfeer!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3985702
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 362 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centrale ligging
    2
    Endorser Endorser
  • Heerlijke tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Sfeervol
    2
    Endorser Endorser
  • Loopafstand station
    2
    Endorser Endorser
  • Karakteristieke woning
    2
    Endorser Endorser
  • Loopafstand centrum
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben hier 5 heerlijke jaren gewoond. Zowel het huis zelf als de ligging zijn uniek en waren voor ons ideaal. Door de uitbreiding van ons gezin groeien we er nu helaas uit en moeten we met pijn in ons hart afstand doen van deze geweldige plek. Werkend in Utrecht kunnen we lopen naar het station, 's avonds nog een rondje door het Brediuspark aan de over kant van de weg lopen en lopend naar de winkels of terrassen in het mooie centrum van Woerden. Ook met de auto is het ideaal wonen aan een uitvalsweg aan de kant van de snel weg en zijn ook op deze manier alle grote steden van de randstad makkelijk te bereiken. Het huis zelf heeft persoonlijkheid, het wordt echt je eigen huis en niet zomaar een woning. Met de lichte keuken, de hoge plafonds en het grote raam aan de voorkant met wijds uitzicht is het een feest om in te wonen. De tuin is in het vroege voorjaar al prettig warm door de beschutte ligging. De ruimte inbouwkasten van de slaapkamers en nieuwe inloop douche zijn ook heel fijn boven. Kortom, we zouden eigenlijk niet weg willen hier. Vork

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken