Nieuw in verkoop
€ 500.000,- k.k.

Te koop: Boerenzwaluw 17, 2435 AZ Zevenhoven

Beschrijving

Lees meer
ZEVENHOVEN, Boerenzwaluw 17

Luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage, oprit en gunstige tuinligging op het zuiden

• Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat
• De woning is luxe en keurig afgewerkt en zo te betrekken!
• Riante garage van ca. 19 m2 met een oprit voor het parkeren op eigen terrein
• Tuin op het zuiden, gunstige zonligging en aan de achterzijde aan het water!
• Extra veel daglicht in de woning door de erker en vele en grote raampartijen
• Voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen!

Deze luxe afgewerkte woning (2007) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren, er zijn in de omgeving veel wandel- en fietsroutes en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse plassen, de Langeraarse Plassen en een 27-holes golfbaan.

Begane grond
Via een keurig aangelegde voortuin met oprit naar de garage betreedt u de woning. Entree/hal met de meterkast, toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot toegang tot de lichte woonkamer. Binnengekomen in de ruime living heeft u aan de voorzijde een royale woonkeuken met een sfeervolle erker. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer wandelt u zo de brede tuin in, welke aan het water gelegen is. Hier kunt u bijna de gehele dag heerlijk in de zon zitten.

De woning heeft naast de hoeveelheid ruimte en licht nog een groot pluspunt, namelijk de tuinligging. De tuin is voornamelijk gericht op het zuiden, waardoor u bijna geheel de dag kunt genieten van de zon. De tuin grenst met twee zijden aan het water.

Via zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de garage te bereiken. De garage is ca. 19 m2 en beschikt over elektra. Een ideale ruimte om een auto binnen te zetten, waarbij u nog ruimte genoeg overhoudt voor bijvoorbeeld uw fietsen!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 7 m2. De badkamer is gelegen aan de voorzijde met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Onder de trap naar de tweede verdieping heeft nog een extra bergruimte.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine en droger, de CV-opstelling en unit van het warmte terug win systeem. Verder treft u hier twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het schuine dak.

Bent u opzoek naar een riante woning met garage, oprit en gunstige tuinligging? En houdt u niet van klussen? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Een huis kopen?................Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4014919
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken